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Objekt Nr. 320 Haus aus dem Jahr 1877 mit Scheune zum Abbruch in Wildberg TO

Dieses Objekt ist leider schon verkauft

Dieses Haus mit dazugehöriger Scheune zum Abbruch befindet sich in einer Teilgemeinde von Wildberg. Das Gesamtgrundstück umfasst 370 qm. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 qm. Das ganze Haus verfügt über Holzböden. Die  Ölzentralheizung hat einen Brenner von 2005. Außerdem verfügt das Haus über einen doppelzügigen Kamin. Wasserleitungen und Elektrik stammen aus den Jahren nach 1985. Die zum Haus gehörende Scheune muss vom Erwerber nach Kauf umgehend abgerissen oder saniert werden. Hierzu gibt es einen Zuschuss der Stadt ebenso wie zur Renovierung des Hauses. Ich empfehle unbedingt eine Besichtigung. Bitte um Terminvereinbarung.

Der Kaufpreis beträgt 115000 €.

 

Objekt Nr.: 220 Altbau in Randlage mit riesigem Grundstück in Nagold-TO Angebot beendet

Dieses ältere Haus mit großer Scheune und Gewölbekeller sowie mit großen Ausbaureserven befindet sich in einem Nagolder Teilort 5 km ausserhalb der Kernstadt. Derzeit stehen ca. 100 m² Wfl. zu Ihrer Verfügung. Die Elektrik des Gebäudes wurde bereits erneuert und es steht in vielen Bereichen auch Starkstrom zur Verfügung. Die Fenster sowie Bad ist erneuerungsbedürftig. Das Grundstück ist bebaubar mit einem 2-geschossigen Haus GRZ 0,6 Sattel/Pultdach 35-50° Traufhöhe max. 6,2 m.Das Grundstück umfasst insgesamt 1556 m² wovon derzeit 960 m² noch kein Bauland sind. Eine zukünftige Erschließung als Bauland kann nicht gewährleistet aber auch nicht vollkommen ausgeschlossen werden.

Das Objekt ist kurzfristig zu erwerben. Die Hauptschule befinden sich im Stadtteil Emmingen die weiterführenden Schulen in Nagold. Nagold verfügt über alle Geschäfte für den Haushaltsbedarf. Des Weiteren über mehrere Modehäuser, Telekommunikationsgeschäfte, Baumarkt, Badepark, Freizeitpark Kleb, alle Ärzte, Apotheke und Fitnesszentrum.Cafes sowie Eisdiele und Gaststätten sind ebenfalls genügend vorhanden.

Der Preis für dieses tolle Objekt beträgt

                                            nur 349000 €

Es wäre natürlich auch möglich nur das Haus mit dem Grundstück oben 596 m² zu erwerben. Dies hat jedoch auf den Kaufpreis nur wenig Auswirkung da Grünland keinen besonderen Wert darstellt. Trotzdem ist der Preis Verhandlungssache.




dieses Objekt wird momentan nicht mehr verkauft

Objekt Nr.: 212 Interessante Kapitalanlage mit 6,6 % Rendite in Rottenburg-Kernstadt

Dieses 1977 komplett renovierte und auch sanierte 6-Parteien-Haus befindet sich in ruhiger und angehmer Lage in der Rottenburger Kernstadt. Zum Haus gehört eine Garage und 2 Stellplätze ( ebenfalls vermietet ) Das Haus selbst besteht aus 6 kleineren Wohnungen jeweils 2 Zimmer, Küche Bad und ist komplett vermietet. Die Gesamtwohnfläche beträgt 236 m². Garten ist nicht vorhanden. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

In kurzer Zeit erreichen Sie den Bahnhof, den Busbahnhof und können am Neckar spazieren gehen.

 Es wurde ein Wertermittlungsverfahren durchgeführt und ein Wert von 300.708,75 € ermittelt.

Der Kaufpreis für diese tolle Kapitalanlage beträgt nur 265000 €.

Objekt 1310   verkauft!!!!!!

altes Haus mit riesiger Scheuer auf 1700 m² Grundstück

Dieses Anwesen könnte unterschiedlich genutzt werden. Das alte an der Nebenstraße gelegene Haus ist wegen des enormen Renovierungsaufwands eigentlich mehr zum Abbruch geeignet. Die im Hof befindliche riesige Scheuer müßte zunächst vom Haus aus erschlossen und dann umgebaut werden. Hier wäre sehr gut eine Wohnung und Künstleratelier oder ähnliches möglich, was jedoch ebenfalls mit riesigen Kosten verbunden ist.

Am einfachsten wäre ein Totalabbruch und eine Neubebauung mit mehreren Reihen oder Doppelhäusern. Trotz des Alters der beiden Gebäude legt das Denkmalamt keinen Widerspruch ein. Bilder des Objektes finden Sie unter der Rubrik Grundstücke, wo ich dieses Objekt ebenfalls unter der Nummer 1310 eingestellt habe.

Der Kaufpreis bezieht sich rein auf die Grundstücksgröße von ca. 1700 m² und  beträgt


238000 € also nur 140 €/m²











Ich bin leider schon verkauft!!!

Objekt 812 älteres, renovierungsbedürftiges Haus mit großer Scheune auf insgesamt

                    357 m² Grundstück in Hailfingen 


Dieses alte Haus befindet sich in zentraler innerörtlicher Lage von Rottenburg-Hailfingen. Das Objekt besteht aus dem Wohnhaus mit angebauter Scheune, Garage, Geräteschuppen und entspricht dem üblichen Bauernhausstil um 1900.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Das Dach wurde 1960 neu eingedeckt und ist dicht.

 Die Fenster sind mit Holzrahmen und Doppelverglasung ausgestattet. Die Böden sind größtenteils Linoleum. Ein Gewölbekeller ist im Wohnhaus vorhanden. Die Heizung muss unbedingt erneuert werden. Die riesige Scheuer im Anbau am Wohnhaus könnte weiter ausgebaut werden. Eine Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Im EG befindet sich wie früher üblich die Waschküche sowie 1 Dusche und Badewanne. In einem Nebenraum befinden sich 2 Kunststofföltanks. Über eine Holztreppe gelangt man ins OG. Hier befindet sich 1 kleineres Zimmer ( früher Kinderzimmer ) Ebenso 1 WC. Eine Küche ist vorhanden und kann auf Wunsch verbleiben. In der Küche und im Wohnzimmer befinden sich jeweils 1 Ölofen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die über 40 m² große Terrasse. Dahinter befindet sich noch ein Schlafzimmer. Über eine weitere Treppe gelangt man ins DG. Dieses ist derzeit nicht beheizbar und auch noch nicht fertig ausgebaut. lediglich 1 Zimmer mit einer Raumhöhe von 1,90 m ist ausgebaut. Weiteres Potential ist vorhanden.

 jetzt nur 89.000  €

Dieses Objekt ist komplett verkauft

Objekt 819 Neubau DHH Nr. 2 Gäufelden Nebringen Altinger Str. provisionsfrei

Diese DHH befindet sich im Ortsteil Nebringen der Gemeinde Gäufelden. Nebringen hat alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Metzgerei, die Post, ein Bäcker, Arzt und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Als Bauträger zeichnet die  Fa. Deisling GmbH welche hier wieder ein tolles Objekt geplant und gebaut hat. Diese DHH wird von mir gemeinsam mit der Fa. Deisling angeboten und der Kauf ist für Sie provisionsfrei. Einzelheiten entnehmen Sie bitte der Beschreibung.

Diese DHH kostet 630000,00 €.